| Objekt-ID: | 055.002.006 | | Straße: | Agnetenstraße 2
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39106 Magdeburg | | Beschreibung: | Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese modern ausgestattete 4-Zimmer Wohnung erwartet Sie in einer charmanten, kleinen Wohnanlage.
Von Ihrem sonnigen Balkon aus genießen Sie Ihren Feierabend mit Blick ins Weite.
Die Wohnung selbst wurde aufwendig renoviert und besticht durch hochwertige Details. Große Bodenfliesen schmücken den Flur und die Küche, während in den Wohn-, Schlaf- und beiden Kinderzimmern Laminat verlegt ist.
Die modernen Zimmertüren und die Wohnungseingangstür setzen einen faszinierenden Kontrast zu den Wänden und Decken, die mit einer edlen weißen Glättspachtelwand im Flur und mit Raufasertapete in den Zimmern veredelt sind.
Das geräumige Badezimmer verfügt nicht nur über eine einladende Badewanne, sondern auch über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt.
Selbstverständlich gehören zu dieser Wohnung ein praktischer Wirtschaftskeller und eine moderne Wechselsprechanlage.
Zögern Sie nicht, dieses Juwel inmitten einer grünen Oase zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihren Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. | | Ausstattung: | 4-Zimmer Wohnung mit Balkon; Wand- und Deckenflächen mit Glättspachtel im Flur versehen; Fliesenböden in Bad, Flur und Küche; Laminat in allen vier Wohnräumen; Zimmer- und Wohnungseingangtür in Bucheoptik; Isolierverglasung; Üppige Elektroausstattung mit reichlich Steckdosen, sowie je einen TV- und einen Telefonanschluss je Wohnraum; Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (wird frisch renoviert); Gegensprechanlage; Wirtschaftskeller | | Lage: | Unsere kleine Wohnanlage zeichnet sich durch ihre äußerst günstige Lage aus, die Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten bietet
In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter den gut sortierten EDEKA-Markt mit einer angeschlossenen Sparkassenfiliale, sowie Bäckereien und Metzgereien.
So können Sie Ihren Einkauf schnell und bequem erledigen.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Gemütliche Cafés und Bars, das renommierte Theater Magdeburg am Uni-Platz und der Nordpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar oder bequem mit der Straßenbahn zu erreichen.
Eltern werden die Nähe von Kindergärten und der Grundschule direkt am Nordpark schätzen.
Darüber hinaus ist Ihre medizinische Versorgung gesichert, da Allgemeinmediziner, Zahnärzte und die Nordpark Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Straßenbahnhaltestelle und den Bahnhof Neustadt ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt mit ihren weiteren Einkaufsmöglichkeiten, dem Cinemax Kino und dem Hauptbahnhof Magdeburg bequem und schnell zu erreichen. | | Kaltmiete: | 525,00 EUR | | Nebenkosten: | 300,00 EUR | | Heizkosten: | 0,00 EUR | | Wohnfläche: | 70,00 qm | | Zimmer: | 4 | | Etage: | 3.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 3 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 92 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1960 | | Verfügbar ab: | 01.03.2026 | | Mietsicherheit: | 1575,00 EUR | | Sonstiges: | Der Nebenkostenabschlag wird individuell berechnet. | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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Küchenstudio
Wohnzimmer mit Balkonzugang
... Arbeitszimmer!
Schlafzimmer mit Laminat
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Ansicht der Wohnanlage
Blick ins Grüne (Musterbalkon)
gefliester Flur
Badezimmer frisch renoviert
Innenhof mit Spielgeräten
Kinder- oder...
Küchenstudio
Innenhof mit Spielgeräten
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