| Objekt-ID: | 026.000.301 | | Straße: | Gartenstraße 37C
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Citynah und in einer ruhigen Lage wohnen? Das ist für uns kein Widerspruch in sich! Die Gartenstr. 37 c ist ein gutes Stück weit weg vom Verkehrsgeschehen und ermöglicht so das ruhige Wohnen für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Die Wohnung wurde durch uns 2018 renoviert und technisch auf einen modernen Stand gebracht.
Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und werden nun im Rahmen des Mieterwechsels auf den Bedarf der Erneuerung geprüft und auf Wunsch durchgeführt. Der Wohnungsflur, der Kochbereich der Küche und das Badezimmer haben im Jahr 2018 ebenfalls neue Fliesen erhalten und machen einen neuwertigen Eindruck. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen. Die Elektrik wurde ebenfalls zeitgemäß ergänzt. Es befinden sich ausreichend Steckdosen und Schalter mit einem aktuellem und einheitlichem Schalter-/Steckdosenprogramm in der Wohnung, der Flur und das Bad haben schicke Deckenstrahler. Natürlich befinden sich für Ihren Geschirrspüler die nötigen Anschlüsse in der Küche. Der Abstellraum bietet für Bügelbrett, Staubsauger, Wasserkiste & Co. Platz und können so vor den Blicken Ihrer Besucher verborgen werden. Ein Waschgeräteanschluss befindet sich im Abstellraum und auch im Bad, Sie können den Standort der Waschmaschine frei wählen. Wir haben das Haus energetisch modernisiert. Freuen Sie sich auf eine ansprechende, neue Fassade und 3-fach verglaste Iso-Fenster aus Kunststoff und die runderneuerte Loggia - und ganz nebenbei - auch auf mögliche Energiekosteneinsparungen! | | Ausstattung: | Loggia (Balkon),
Abstellraum in der Wohnung,
neuwertiges Bad mit Wanne, gefliest
Isolierverglasung,
Bodenbeläge (Fliesen und Laminat),
TV- und Telefondosen vorhanden,
Kellerraum,
Zentralheizung | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner oder Fachärzte sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 639,00 EUR | | Nebenkosten: | 162,00 EUR | | Heizkosten: | 97,00 EUR | | Wohnfläche: | 64,00 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | EG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 79 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.12.2026 | | Mietsicherheit: | 1917,00 EUR | | Sonstiges: | Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Mobilar vermietet. Die Fotos vom Wohn- u. Schlafzimmer stammen z. T. von der darüber liegenden Wohnung mit gleichem Grundriss und zeigen z. T. mietereigene Ausstattungen. Geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten. | | Links: | Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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