| Objekt-ID: | 022.050.006 | | Straße: | Sperberweg 5
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31224 Peine | | Beschreibung: | Schönes Dachgeschoß, in unserer energetisch modernisierten Liegenschaft in Peine-Ost, mit ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Der Sanitärbereich wird von uns ansprechend aufgearbeitet, die Verfliesung, Badewanne, WC- und Waschtischanlage sind in schönen und warmen Farbgebungen vorhanden. Die restlichen Bereiche wurden von uns im Jahr 2009 renoviert. In Wohn- und Schlafraum wurde ein attraktiver Laminatboden mit passenden Fußleisten eingebaut - Die Wohnung kann also sofort ohne größeren Aufwand bezogen werden. Raufasertapezierungen an Decken- und Wandflächen, Elektrik, Wandfliesen in der Küche, Bodenfliesen in Küche und Flur, Türanstriche, wurden bei der Renovierung 2009 berücksichtigt. Im Rahmen des Auszuges des derzeitigen Mieters wird der Bedarf neuer Anstriche in der Wohnung geprüft.
Ein freundlicher Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und übernimmt den Winterdienst bei Schnee- und Eisglätte - bequemes Wohnen ist hier sehr gut möglich, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! | | Ausstattung: | Neue Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge,
Kunststofffenster, in den Vollgeschossen 3-fach verglast,
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
Fliesen und Laminatbodenbeläge,
Umgestaltete und Aufgewertete Außenanlagen durch attrakive Pflasterungen und Beetgestaltungen,
kostenlose Parkplätze im freien Umfeld des Hauses. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Unsere gepflegte und ruhig gelegene Wohnanlage ist hierbei der ideale Ausgangspunkt um schnell die vorgenannten Einrichtungen zu erreichen. Beispielsweise befindet sich ein Supermarkt und Bäcker nur 400m entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Media-Markt, Praktiker, Aldi und Kaufland sind mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Aber auch ein Arztpraxen und eine Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten die Innenstadt mit verschiedenen Shops, Cafés und Restaurants. | | Kaltmiete: | 463,70 EUR | | Nebenkosten: | 127,00 EUR | | Heizkosten: | 98,00 EUR | | Wohnfläche: | 40,50 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 48 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.01.2026 | | Mietsicherheit: | 1391,10 EUR | | Sonstiges: | In Absprache mit der Vormietpartei ist auch ein Vertragsbeginn 16.12.2025 möglich - sprechen Sie uns bei Interesse bitte an. | | Links: | DG Muster Peine
Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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