| Objekt-ID: | 029.001.001 | | Straße: | Wallgartenstraße 19A
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Modernes Reihenendhaus mit offener amerikanischer Küche! Diese Grundrisslösung löst bei unseren Kunden das größte Interesse aus. Daher sind wir dem oft an uns herangetragenen Umbauwunsch auch in diesem Haus gerne nach gekommen!
Im Rahmen der Grundrissveränderung im Erdgeschoß und den erfolgten Renovierungsarbeiten haben wir die Teppichböden in allen Wohn- und Schlafräumen entfernt und hierfür ein helles Laminat in Holzoptik eingebaut. Sämtliche Räume wurden mit neuer Raufasertapete tapeziert und vor dem Bezug des damaligen Mieters neu gestrichen. Die Sanitärbereiche wurden bereits vorher, in 2010 mit hellen und modernen Fliesen neu gefliest und mit neuen Sanitärausstattungen und Handtuchheizkörpern versehen. Die Küchenwand zum Wohnzimmer wurde, wie bereits erwähnt, entfernt und ein Tresen, mit einer massiven Granitplatte als Abdeckung, gemauert. Die Elektrik war bereits modern, dennoch wurde diese nochmals überarbeitet. In jedem Schlaf- und Wohnraum befinden sich neben einer Vielzahl von Steckdosen, eine TV- und eine Telefondose, im Bad und im Gäste-WC befinden sich attraktive Spots in den Deckenflächen. Als Besonderheit kann in diesem Haus eine Wallbox für die Beladung eines E-Autos und eine Einbauküche optional vom Vormieter übernommen werden - Details werden bei Interesse mit allen Beteiligten, d. h. Vormieter, Mietinteressent und uns als Vermieter besprochen.
Auf den beiden Obergeschossen gelangen Sie auf die jeweils vorhandene Dachterrasse. Entspannen und sonnenbaden können Sie also auf allen 3 Ebenen!
Auch sonst hat dieses schön hergerichtete Reihenendhaus viel zu bieten. Z. B. einen Garten, der gar nicht aufwendig zu pflegen ist oder die großen Kellerräumlichkeiten, die auch manche Hobbyträume wahr werden lassen können. Im Winter können Sie das Eiskratzen an Ihrem Auto ruhig vergessen - Ihr PKW steht unter dem dazugehörigen Carport.
Interesse? Dann bitten wir um eine Anfrage über das Immobilienportal oder unserer Webseite mit Angabe Ihrer Telefonnummer - wir rufen Sie dann gerne an und klären die Möglichkeit der Hausbesichtigung. | | Ausstattung: | Fachgerecht verarbeitete Rauhfasertapete, versehen mit weißer Binderfarbe an Decken und Wänden,
Bad/Gäste-WC in 2010 modernisiert in weiß, Bodenfliese anthrazitfarben,
Bodenbeläge (Laminat/Fliesen).
Die Elektro-Ausstattung ist üppig, neben einer Vielzahl an Steckdosen sind in allen Wohn- u. Schlafräumen TV- und Telefonanschlüsse vorhanden, Deckenstrahlern in Bad und Gäste-WC, Fenster mit Isolierverglasung,
zwei Dachterrassen mit Westausrichtung
Carport
Garten mit angelegter Terrasse | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung und Kinderbetreuung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 1.648,75 EUR | | Nebenkosten: | 164,00 EUR | | Heizkosten: | 234,00 EUR | | Wohnfläche: | 125,00 qm | | Zimmer: | 5 | | Haustyp: | Einfamilienhaus | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 4 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 129 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.07.2025 | | Mietsicherheit: | 4946,25 EUR | | Sonstiges: | Die Übernahme der Einbauküche und einer Wallbox für die Aufladung von E-Autos ist in Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Das Video zeigt ein vergleichbares Reihenhaus aus der Anlage Am Wasserturm, geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten. | | Links: | Reihenhaus Burgdorf Muster
Homepage des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
Per Kontaktformular
Angebot ausdrucken |
das Beste auch für Gäste!
Schlafzimmer mit Balkon!
Grundriss EG
Grundriss DG
| | 
Sonne im Wohnzimmer!
mit offener Küche!
Garten und Carport!
modernisiertes Bad!
2 Balkone mit Westausrichtung!
tolle Räume im Dachgeschoß!
Grundriss OG
|
